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北大商業地產班:商業地產項目戰略能引領市場的都有標桿商業

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發表于 2019-3-14 17:29:13 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
  市場競爭激烈,基本每一個開發商在新的城市或者區域開拓商業地產項目時,就會吞噬當地的商業消費市場份額,而且不論你這個項目運營的情況好壞,后面還有眾多追趕者蜂擁而至。
  在這種純粹的市場競爭環境之中,開發商必須樹立高地意識,通過打造標桿項目來提高進入門檻,以此在殘酷的競爭中處于領先地位。
  之所以成為標桿必定是其身上有許多標簽,比如區域項目高度最高、建筑材料的獨特、經濟帶動力等標簽。從華潤、萬達、融創、龍湖、大悅城等龍頭企業進入一個城市或地區的商業項目來看,其布局起點幾乎都是打造一個鮮明的商業地標。
  以華潤深圳灣國際商業中心為例。
  該項目位于深圳南山區后海灣,總投資超200億元,總體量達到120余萬平米,經過一期二期建設,使其成為“深圳后海片區總運營商”。其中華潤大廈“春筍“更是擁有多個獨特標簽,比如成為250米高度之上單位面積鋼材用料最少的建筑、現有超高層結構中鋼柱數量最多的單體建筑。
  現在粵港澳大灣區規劃已出,而華潤通過深圳灣的兩大實踐,現已邁進了一個新的階段,成為“后海片區運營商”,在寸土寸金的粵港澳大灣區高潛力地帶站穩了腳。

  課程報名:李主任 13911249815

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